Антимонопольний комітет України дав зелене світло компанії Dragon Capital для придбання контрольного пакету акцій у ТОВ «Трейд Солюшинз», яке володіє ТРЦ «Караван Outlet» у Києві. З 1 жовтня угода, що оцінюється в $60 млн, стане ще одним важливим кроком для Dragon Capital в розширенні своїх інвестицій у сферу нерухомості.
ТРЦ «Караван Outlet» є одним із ключових торгових центрів столиці, що складається з торгово-офісного комплексу площею 10 500 кв. м і основного торгового простору площею 46 800 кв. м. Цей об’єкт не тільки популярний серед споживачів, але й приносить стабільний орендний дохід. За оцінками експертів, щорічні надходження від оренди складають приблизно $6–7 млн.
Dragon Capital, один із провідних інвестиційних холдингів України, вже має значний портфель нерухомості, і придбання «Караван Outlet» підкреслює його наміри зміцнити свої позиції на ринку. За даними компанії Concorde Capital, вартість ТРЦ коливається в межах $80–120 млн, тоді як Forbes Ukraine зазначає, що реальна вартість угоди може становити $40–60 млн. Це свідчить про те, що Dragon Capital може скористатися вигідною можливістю в умовах нестабільності на ринку.
Завершення угоди зміцнить позиції Dragon Capital на ринку торгової нерухомості в Україні та дозволить компанії отримати контроль над найбільшим торгово-розважальним об’єктом у своєму портфелі в Києві. Такий розвиток подій може відкрити нові можливості для інвестицій і подальшого розвитку ТРЦ.
Таким чином, придбання ТРЦ «Караван» свідчить про зростаючий інтерес інвесторів до українського ринку нерухомості, незважаючи на виклики, з якими стикається країна. Зараз, як ніколи, важливо спостерігати за цим процесом, оскільки він може суттєво вплинути на економічний ландшафт України в майбутньому.
